Apartamento 3 Quartos

Apartamento de 120m2, ao qual acresce garagem box para 2 viaturas e terraço de 50m2.
Localizado no Castêlo da Maia, junto ao posto de combustível da Galp, encontra-se inserido no 1º andar de um edificio construído em 1998 com 6 pisos (-1 para estacionamento, RC para serviços e 4 pisos superiores para habitação) servidos por 2 elevadores.
Face à excelente localização e planta com 3 frentes (sul, nascente e norte), é uma ótima solução para quem procura um apartamento / habitação própria.

Na constituição do apartamento, verificamos a seguinte distribuição (e dados complementares):
- sala espaçosa com recuperador de calor
- cozinha parcialmente renovada em 2019 e totalmente equipada (frigorifico americano LG, máquina de lavar loiça Teka, forno Teka, placa Teka, exaustor Teka e microondas LG – equipamentos adquiridos em 2019)
- lavandaria parcialmente renovada em 2019, equipada com máquina de lavar roupa LG e caldeira Baxi
- suite renovada em 2022, tem 2 armários embutidos e está mobilada com cama
- quarto renovado em 2022 com 1 armário embutido
- quarto com 1 armário embutido
- WC completo (com base) na suite totalmente renovado em 2022
- WC completo (com banheira) totalmente renovado em 2022
- WC de serviço parcialmente renovado em 2022
- corredor de acesso ao apartamento com 2 armários
- arrumo fechado junto ao hall dos quartos
- garagem box (50m2) para 2 carros renovada em 2019 com portão automático
- terraço de 50m2 cujo acesso é pela sala e pela cozinha/lavandaria; em 2019 foi criada uma zona fechada em vidro de 10m2 e adquirido toldo com 5m de comprimento

Destaque para as seguintes características do apartamento:
- exposição solar: sul (cozinha/lavandaria e sala), nascente (sala e suite) e norte (2 quartos)
- imóvel com muita luminosidade face à dimensão de todas as janelas e portas
- janelas / portas com vidro duplo
- radiadores a gás com controlo automático;
- todo o chão é em madeira, exceto na cozinha, lavandaria e casas de banho

Este imóvel localizado na Via Diagonal, está próximo de diversos serviços tais como:
- escolas desde o básico até secundário do Castêlo da Maia a 150m
- escola de línguas a 100m
- centro de saúde do Castêlo da Maia a 150m
- farmácia do Castêlo da Maia a 300m
- num raio de 150m, poderá encontrar bancos, restaurantes, padarias, serviço de corte cabelo, oculista, dentista, fisioterapeuta, entre outros
- supermercados: Lidl a 100m (construção em curso), Pingo Doce a 500m, Auchan a 1.6km, Continente a 3.5km

Relativamente a acessos/mobilidade, este apartamento tem um enquadramento geográfico muito bom:
- estação de metro do Castêlo da Maia a 400m
- acesso autoestrada A41 a 2.5km
- aeroporto a 6km
- centro da Maia a 4.2km
- centro do Porto a 13km
- percurso da Ecovia a 250m
- parque do Avioso a 4.6km

O valor de condominio é 60€/mês. O valor de IMI é 363€/ano.